Umzugsreinigung Wien — Checkliste für die Übergabe

Der Umzug aus einer Wiener Mietwohnung endet mit der gefürchteten Übergabe. Die Hausverwaltung prüft jeden Quadratmeter, und entscheidet darüber, ob du deine Kaution bekommst. Diese Checkliste zeigt dir, was wirklich verlangt wird und wann sich Profi-Hilfe lohnt.

Umzugs- vs. Endreinigung: was ist was?

Die Umzugsreinigung ist die Reinigung beim Auszug, klassisch besenrein plus Bad und Küche tief. Eine Endreinigung ist die noch gründlichere Variante, oft vor Verkauf oder Neuvermietung, inklusive Backofen, Kühlschrank, Fenster außen, Fugen-Tiefenreinigung. Wenn dein Mietvertrag „besenrein" verlangt, reicht die Umzugsreinigung.

Stundensatz auf hausfeen.at: 30–38 €/h für Umzugsreinigung, eine 70 m²-Wohnung dauert 3–5 Stunden, also ca. 90–190 € Gesamtkosten. Statt Stunden kannst du im Auftrag auch einen Pauschalpreis festlegen; bei stark verschmutzten Wohnungen ist Stundenabrechnung meist fairer, weil der Aufwand schwer abzuschätzen ist.

Checkliste: Bad

• Fliesen, Fugen kalkfrei (Essig/Zitronensäure-Reiniger)
• Dusche/Wanne ohne Seifenrückstände, Silikon säubern
• WC innen + außen + unter dem Rand
• Spiegel streifenfrei
• Abfluss-Sieb gereinigt, kein Verstopfen
• Heizkörper entstaubt

Checkliste: Küche

• Backofen innen (auch Tür-Glas): wichtigster Punkt!
• Kühlschrank leer, abgetaut, gewischt, Tür auf
• Dunstabzug: Filter gereinigt oder neu
• Spüle ohne Kalk, Armatur poliert
• Arbeitsplatten + Schränke innen + außen
• Fliesenspiegel hinter Herd entfettet

Checkliste: Wohnräume + Boden

• Boden gewischt, alle Räume
• Heizkörper entstaubt, dahinter
• Türen + Türstöcke abgewischt
• Fenster innen (außen je nach Mietvertrag)
• Lichtschalter, Steckdosen, Türklinken
• Einbauschränke leer + ausgewischt
• Müll komplett raus, Mülleimer gewaschen

Die Kautions-Falle

Wiener Hausverwaltungen sind streng, vor allem in Innenbezirken wie der Inneren Stadt, Josefstadt oder Alsergrund, wo Altbau-Substanz hochwertig ist. Sie können die Kaution einbehalten oder kürzen, wenn:

• Backofen verschmutzt ist (häufigster Streitpunkt!)
• Silikonfugen schwarz/schimmelig
• Parkett zerkratzt (Kratzer mit Möbeln meist OK, falls fachgerecht entfernt)
• Wände stark fleckig oder Bohrlöcher offen

Tipp: Foto-Dokumentation am Auszugstag mit Datum-Zeitstempel (Smartphone). Bei Kürzung der Kaution kannst du dich darauf berufen.

DIY oder Profi?

Bei kleinen Wohnungen (≤40 m²), wenig Möbeln und ohne Backofen-Krusten: DIY mit 4–6 Stunden machbar. Bei größeren Wohnungen, Altbau-Sprossenfenstern oder gefürchtetem Backofen lohnt sich Profi. Bei einer Umzugsreinigung über hausfeen.at schreibst du in den Auftrag, was die Übergabe verlangt: Übergabe-Standard nach Hausverwaltungs-Checkliste, besenrein, am besten mit der Checkliste oben. Auftrag mit Wunschtermin und Budget erstellen, Hausfeen bewerben sich.