Umzugsreinigung Wien — Checkliste für die Übergabe

hausfeen.at Redaktion · 08.05.2026

Inhalt

1. Umzugs- vs. Endreinigung — was ist was? 2. Checkliste: Bad 3. Checkliste: Küche 4. Checkliste: Wohnräume + Boden 5. Die Kautions-Falle 6. DIY oder Profi?

Der Umzug aus einer Wiener Mietwohnung endet mit der gefürchteten Übergabe. Die Hausverwaltung prüft jeden Quadratmeter — und entscheidet darüber, ob du deine Kaution bekommst. Diese Checkliste zeigt dir, was wirklich verlangt wird und wann sich Profi-Hilfe lohnt.

Umzugs- vs. Endreinigung — was ist was?

Die Umzugsreinigung ist die Reinigung beim Auszug, klassisch besenrein plus Bad und Küche tief. Eine Endreinigung ist die noch gründlichere Variante, oft vor Verkauf oder Neuvermietung — inklusive Backofen, Kühlschrank, Fenster außen, Fugen-Tiefenreinigung. Wenn dein Mietvertrag „besenrein" verlangt, reicht die Umzugsreinigung.

Stundensatz auf hausfeen.at: 22–35 €/h für Umzugsreinigung, eine 70 m²-Wohnung dauert 3–5 Stunden, also ca. 80–175 € Gesamtkosten. Pauschalen werden selten angeboten — Hausfeen mögen Stundenabrechnung, weil der Aufwand bei verdreckten Wohnungen unkalkulierbar ist.

Checkliste: Bad

Fliesen, Fugen kalkfrei (Essig/Zitronensäure-Reiniger)
Dusche/Wanne ohne Seifenrückstände, Silikon säubern
WC innen + außen + unter dem Rand
Spiegel streifenfrei
Abfluss-Sieb gereinigt, kein Verstopfen
Heizkörper entstaubt

Checkliste: Küche

Backofen innen (auch Tür-Glas) — wichtigster Punkt!
Kühlschrank leer, abgetaut, gewischt, Tür auf
Dunstabzug: Filter gereinigt oder neu
Spüle ohne Kalk, Armatur poliert
Arbeitsplatten + Schränke innen + außen
Fliesenspiegel hinter Herd entfettet

Checkliste: Wohnräume + Boden

Boden gewischt, alle Räume
Heizkörper entstaubt, dahinter
Türen + Türstöcke abgewischt
Fenster innen (außen je nach Mietvertrag)
Lichtschalter, Steckdosen, Türklinken
Einbauschränke leer + ausgewischt
Müll komplett raus, Mülleimer gewaschen

Die Kautions-Falle

Wiener Hausverwaltungen sind streng — vor allem in Innenbezirken wie der Inneren Stadt, Josefstadt oder Alsergrund, wo Altbau-Substanz hochwertig ist. Sie können die Kaution einbehalten oder kürzen, wenn:

Backofen verschmutzt ist (häufigster Streitpunkt!)
Silikonfugen schwarz/schimmelig
Parkett zerkratzt (Kratzer mit Möbeln meist OK, falls fachgerecht entfernt)
Wände stark fleckig oder Bohrlöcher offen

Tipp: Foto-Dokumentation am Auszugstag mit Datum-Zeitstempel (Smartphone). Bei Kürzung der Kaution kannst du dich darauf berufen.

DIY oder Profi?

Bei kleinen Wohnungen (≤40 m²), wenig Möbeln und ohne Backofen-Krusten: DIY mit 4–6 Stunden machbar. Bei größeren Wohnungen, Altbau-Sprossenfenstern oder gefürchtetem Backofen lohnt sich Profi. Eine Umzugsreinigung über hausfeen.at liefert dir Übergabe-Standard mit Kautions-Garantie — Hausfeen kennen die Hausverwaltungs-Anforderungen Wiens. Auftrag mit Wunschtermin und Budget erstellen, geprüfte Hausfeen bewerben sich.

Häufige Fragen

Wie lange dauert eine Umzugsreinigung?

70 m²-Wohnung: 3–5 Stunden zu zweit, 6–8 Stunden allein. Größere oder stark verschmutzte Wohnungen brauchen 1–2 Tage. Hausfee kommt oft mit Helfer für Effizienz.

Was passiert, wenn die Übergabe nicht besteht?

Hausverwaltung gibt dir eine Frist (typisch 1 Woche) zur Nachbesserung. Wenn nicht erledigt: sie beauftragen selbst eine Reinigungsfirma und ziehen die Kosten von der Kaution ab — meist mit 30–50 % Aufschlag.

Müssen Fenster außen geputzt werden?

Hängt vom Mietvertrag ab. Standard-Wiener-Mietvertrag: nur innen verpflichtend. Aber: bei Übergabe sehen schmutzige Außenfenster schlampig aus — empfohlen, wenn machbar.

Backofen zu reinigen wirklich Pflicht?

Ja, fast immer. Backofen-Krusten sind der häufigste Kautionsabzug-Grund in Wien. Wenn du selbst nicht reinkommst: Profi-Reinigung mit Backofen-Spezialschaum (4 Stunden Einwirkzeit), oder explizit den Service auf hausfeen.at buchen.

Was kostet die Umzugsreinigung in Wien?

70 m² Standard: 80–175 € (3–5 Std × 22–35 €/h). 100+ m² oder Altbau-Sprossen: 200–350 €. Bei DIY-Versuch + Profi-Nachbesserung wird es oft teurer als gleich Profi.

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