Endreinigung bei Auszug — Kosten & Checkliste für Wien

Beim Auszug aus einer Wiener Mietwohnung ist eine Endreinigung fast immer Pflicht — sonst behält der Vermieter einen Teil der Kaution ein. Was kostet das 2026 und wie stellst du sicher, dass die Wohnung den Ansprüchen entspricht?

Kosten einer Endreinigung in Wien

Endreinigungen werden in Wien meist als Pauschalpreis angeboten — nicht nach Stunden. Richtwerte auf hausfeen.at:

Preis-Treiber: Verschmutzungsgrad, ob Möbel noch drinstehen, Balkon/Keller inklusive, Fenster außen.

Checkliste: Was muss die Endreinigung abdecken?

Was Vermieter in Wien laut MRG & ABGB vernünftigerweise erwarten dürfen:

• Küche: Herd, Backrohr, Abzugshaube (Filter!), Kühlschrank abgetaut & ausgewischt, Spüle kalkfrei, alle Schränke innen
• Bad/WC: WC entkalkt, Dusche/Wanne inkl. Fugen, Armaturen, Spiegel, Fliesen
• Räume: Böden gewischt, Staub weg (auch oben auf Schränken), Fensterbänke, Heizkörper
• Fenster: Innen immer, außen wenn vertraglich oder schriftlich vereinbart
• Türen: Griffe, Rahmen, Zargen — oft vergessen, aber wichtig bei Übergabe
• Böden: Parkett/Laminat gewischt, Teppich gesaugt (nicht shampooniert außer bei Flecken)

Wichtig: „Besenrein" reicht in Wien meist nicht. Viele Mietverträge fordern „sauber und gereinigt" — darunter wird eine vollständige Reinigung verstanden.

Was darf der Vermieter verlangen?

Der Vermieter darf bei Wohnungsübergabe eine ordnungsgemäß gereinigte Wohnung erwarten. Er darf nicht:

• Dich zu einer bestimmten Reinigungsfirma zwingen (Vertragsklauseln dazu sind meist unwirksam).
• Eine Grundsanierung auf deine Kosten verlangen (Abnutzung durch normalen Gebrauch ist abgegolten).
• Parkett neu schleifen/versiegeln lassen, wenn es nur normal abgenutzt ist.
• Kaution ohne Nachweis konkreter Mängel zurückhalten.

Tipp: Mach Fotos vor und nach der Reinigung. Das ist dein Beleg im Streitfall vor der Schlichtungsstelle.

Endreinigung auf hausfeen.at buchen

So läuft es:

• Auftrag erstellen mit Wohnungsdetails (m², Räume, Fenster ja/nein, Termin)
• Fotos hochladen — hilft Hausfeen, realistische Pauschalen anzubieten
• Mehrere Angebote vergleichen, Bewertungen ansehen
• Termin vor der Übergabe wählen (idealerweise 1–2 Tage Puffer)
• Nach der Reinigung: Fotos als Beleg machen

Wann Endreinigung beauftragen?

Optimal: 1–2 Tage vor der Wohnungsübergabe. Zu früh: Staub setzt sich wieder. Zu spät: keine Zeit für Nachbesserungen. Auftrag selbst solltest du mindestens 5–7 Tage vorher einstellen, damit genug Angebote kommen. Bei Kurzentschluss: Umzugsreinigung parallel mit dem Umzug buchen — Umzugsreinigung Wien.